Checklist ใบอนุญาตก่อสร้างและ EIA

• ใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน (ถ้าเป็นโครงการจัดสรร)6–12 เดือน · คณะกรรมการจัดสรรที่ดิน
• รายงาน EIA ได้รับความเห็นชอบ12–18 เดือน · สผ.
• ใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1)2–6 เดือน · อบต. / เทศบาล
• ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม (ถ้ามี)3–6 เดือน
• ใบอนุญาตสถานประกอบการสปาหรือ Wellness (ถ้ามี)2–4 เดือน
• ใบรับรองการก่อสร้างอาคาร (อ.6)2–4 เดือน · อบต. / เทศบาล
• จดทะเบียนอาคารชุด2–4 เดือน · กรมที่ดิน

ก่อนยื่น

• จ้างที่ปรึกษา EIA ที่ได้รับอนุญาตLicensed EIA consultant engaged
• กำหนดขอบเขตการศึกษา (TOR)TOR defined
• ศึกษาสภาพแวดล้อมพื้นฐานBaseline study
• ประเมินผลกระทบทางสังคม และสุขภาพถ้าจำเป็นSIA and HIA

การมีส่วนร่วมของประชาชน

• รับฟังความเห็นครั้งที่ 1 (กำหนดขอบเขต)1st public hearing
• รับฟังความเห็นครั้งที่ 2 (ทบทวนร่าง)2nd public hearing
• บันทึกความเห็นชุมชนCommunity feedback documented

จัดทำและยื่นรายงาน

• ร่างรายงานครบทุกมิติผลกระทบDraft report with all impacts
• มาตรการป้องกันและแก้ไข และแผนติดตามตรวจสอบMitigation and monitoring plan
• ยื่น สผ. และตอบข้อซักถามคณะกรรมการSubmitted and committee questions answered
• ได้รับหนังสือเห็นชอบApproval letter obtained

แบบและผู้ลงนาม

• แบบสถาปัตยกรรม โครงสร้าง ไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล ครบFull drawing set
• แบบปรับอากาศ ป้องกันอัคคีภัย และภูมิสถาปัตย์HVAC, fire and landscape
• ลงนามโดยสถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาตSigned by licensed professionals
• รายการคำนวณโครงสร้างStructural calculations

เอกสารประกอบ

• สำเนาโฉนด และหนังสือยินยอมเจ้าของที่ดินTitle deed and owner consent
• หนังสือรับรองผังเมืองZoning certificate
• หนังสือเห็นชอบ EIA (ถ้าต้องใช้)EIA approval if required
• หนังสือรับรองบริษัทผู้ยื่นApplicant company certificate

• ก่อสร้างตามแบบที่ได้รับอนุญาต และมี As-built DrawingsBuilt per permit, as-built drawings
• ระบบไฟฟ้า ประปา ดับเพลิง ผ่านการตรวจElectrical, plumbing and fire inspections passed
• ทางหนีไฟและลิฟต์ผ่านการตรวจEmergency exits and lift certified
• รายงานการปฏิบัติตามมาตรการ EIAEIA compliance report
• ยื่นขอและได้รับ อ.6Application submitted and certificate received